Via Monte Incontro, Bagno A Ripoli
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

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Nella suggestiva e riservata zona di Bagno a Ripoli, precisamente in via dell'Incontro, situato in un contesto boschivo che garantisce massima tranquillità, proponiamo in vendita un capannone industriale (categoria catastale D7) . Si tratta di un intero fabbricato indipendente (cielo-terra), posizionato strategicamente, poco distante dal celebre Convento dell'Incontro risalente al 1700.
La proprietà è caratterizzata da una superficie commerciale complessiva di circa 1.300 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un ampio seminterrato. L'edificio è così suddiviso:
• Piano Seminterrato: circa 297 mq destinati a locali tecnici/centrale.
• Piano Terra: circa 459 mq.
• Piani Primo e Secondo: circa 517 mq complessivi.
• Portici e Terrazze: distribuiti su tutti i livelli per un totale di oltre 690 mq.
La proprietà, inoltre, include un’estesa area di pertinenza esclusiva di circa 5.300 mq, ideale per parcheggi o aree verdi, interamente recintata.
Completano la proprietà un ascensore interno, sistemi di sicurezza preinstallati (videosorveglianza e allarme) e due bagni.
Attualmente l'immobile è accatastato come D7 (capannone industriale), ma lo spazio, oltre a questa destinazione, si presta bene anche ad attività quali: case di cura, alberghi e simili.
Si tratta di un'occasione ideale per investitori alla ricerca di asset cielo-terra con ampia area scoperta in una delle zone più prestigiose della periferia fiorentina.
Ad oggi l'immobile è destinato a centrale telefonica ed è occupato dalla proprietà, ma, ai fini della vendita, viene considerato nella sua piena disponibilità (libero). Sarà disponibile dal 31/12/2026.
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