Via Enrico Mattei, Asciano
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250

SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 3.840,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 06/11/2026

Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.

Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

Oggetto della vendita: piena proprietà di uno stabilimento industriale con terreni edificabili in Asciano (SI), zona industriale-artigianale, via Enrico Mattei n. 91 (lotto 1 – asta n. 11192). Concordato preventivo n. 03/2017 – Tribunale di Pesaro (liquidatore giudiziale dott. Alessandro Baioni).

Il complesso, realizzato nel 1975-1978 e ampliato nel 1998, è composto da una palazzina uffici, capannoni industriali di altezza fino a 14 m già adibiti alla lavorazione e allo stoccaggio dell'argilla, un deposito coperto, tettoie, locali tecnici e cabina Enel, per circa 16.350 mq di superfici coperte, su un'area di pertinenza recintata di circa 34.000 mq, in posizione pianeggiante a pochi chilometri dal raccordo Siena-Betolle e a fianco della linea ferroviaria. Sono comprese due aree edificabili adiacenti (circa 6.250 mq e 23.320 mq di superficie territoriale) soggette a piano attuativo, con possibilità di realizzare complessivamente circa 9.400 mq di superficie utile lorda a destinazione artigianale, industriale e commercio all'ingrosso. Lo stabilimento, inutilizzato dal 2013, è in sufficienti condizioni di manutenzione e necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.

Il valore di mercato indicato (€ 2.590.000,00) è quello della relazione di stima del 2017; il prezzo base d'asta è stato ridotto rispetto alla stima.

Prezzo base € 954.778,00 (rilancio minimo € 10.000,00). Cauzione pari ad almeno il 10% del prezzo offerto. Vendita sincrona telematica sul portale ****** offerte entro le ore 12:00 del 05/11/2026; gara il 06/11/2026 alle ore 11:00. Saldo prezzo entro 120 giorni dall'aggiudicazione.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.

Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.

Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 19.095,56 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.

Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:

Rilascio pec ad euro 10

Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50

Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50

Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.