San Michele 36, Alessandria
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

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Ad Alessandria, in una zona a spiccata vocazione commerciale e industriale, facilmente accessibile e ottimamente servita, CPI Real Estate propone in vendita un'ampia area produttiva con grandi potenzialità di sviluppo e personalizzazione.

La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 16.500 mq ed è oggi oggetto di una straordinaria opportunità di riqualificazione: il sito, in passato sede di un capannone industriale, ha subito un incendio che ha compromesso la quasi totalità della struttura preesistente. Tuttavia, questo evento apre oggi le porte a un progetto ex novo, con la possibilità di ripensare e modellare l'intera area secondo le specifiche esigenze di produzione, logistica o servizi.

All'interno del lotto è prevista una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) pari a circa 6.405 mq, di cui 2.565 mq attualmente in vendita e immediatamente edificabili. La restante parte può essere oggetto di trattativa per l'acquisto dell'intera proprietà. La superficie residua di oltre 10.000 mq si presta perfettamente alla realizzazione di aree di parcheggio, spazi di manovra per mezzi pesanti, zone verdi o ulteriori sviluppi funzionali all'attività.

La posizione è altamente strategica. L'area si trova nel cuore di un contesto dinamico e attrattivo: a meno di un chilometro sono presenti importanti realtà commerciali come Bennet, Arcaplanet, Decathlon e la concessionaria Novelli, che contribuiscono a confermare il valore logistico e commerciale della zona.

Prezzo di vendita: € 430.000
Un'opportunità unica per imprese, investitori e sviluppatori alla ricerca di un'area ampia, personalizzabile, con elevato potenziale e ottimamente collegata.

Per ricevere maggiori dettagli, documentazione tecnica e planimetrie, o per organizzare un sopralluogo, contattaci senza impegno. Saremo lieti di accompagnarti nella valutazione di questa interessante proposta.