Via Sp50 9, Vignale Monferrato
Capannone Affitto

SP 50, Vignale Monf.to - Tra Vignale Monferrato e Fubine, direttamente sulla Strada Provinciale 50, proponiamo in affitto un ampio capannone in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.700 mq, oltre a un comodo piazzale esterno di circa 2.300 mq, uno spazio particolarmente utile per la movimentazione di mezzi e merci, le operazioni di carico e scarico o il parcheggio.
Il piano terra, di circa 2.600 mq, rappresenta il punto forte dell'immobile ed è attualmente suddiviso in quattro ampi ambienti di diverse metrature internamente collegati, permettendo così di organizzare gli spazi in base alle esigenze della propria attività. Due di questi locali sono separati da una parete in cartongesso che, qualora necessario, può essere rimossa per creare un unico ambiente più ampio e funzionale. A servizio del piano terra sono presenti inoltre cinque bagni e due docce, rendendo il capannone già ben strutturato anche per attività che prevedono la presenza di più dipendenti.
Al primo piano troviamo invece circa 100 mq di locali, attualmente suddivisi in quattro ambienti di varie dimensioni, ideali come uffici, sale riunioni, locali amministrativi o spazi di supporto all'attività. Questo piano è dotato di impianto di climatizzazione e dispone inoltre di un bagno.
L'accesso al capannone avviene attraverso un portone di dimensioni 4 x 4 metri, adatto alle normali esigenze di ingresso e movimentazione. Vi è inoltre la possibilità di ripristinare un secondo portone di accesso sulla facciata, soluzione che potrebbe aumentare ulteriormente la praticità e la funzionalità dell'immobile. La generosa metratura interna, la presenza di diversi ambienti facilmente adattabili, gli spazi dedicati agli uffici e l'ampio piazzale esterno rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per aziende alla ricerca di una sede funzionale e versatile.
Una struttura ben mantenuta, pronta a essere adattata alle diverse esigenze operative, in una posizione strategica tra Vignale Monferrato e Fubine.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.