Viareggio
Capannone Affitto

Cod.01575 Rif.Ag. XV2145A - Viareggio - Capannone commerciale nuovo di 220 mq altezza 8.5 metri in AFFITTO, con piazzale esterno di quasi 400 mq sufficiente per circa 20 posti auto e per scarico/carico furgoni, ma anche camion, 2 entrate. Per la notevole altezza l’immobile si può soppalcare per almeno ulteriori 200 mq ed "alla bisogna" un successivo soppalco, di altezza più ridotta per altri 180 mq. Possibilità di svolgere attività commerciale tipo vendita all'ingrosso e dettaglio, uffici commerciali, ma anche adatto a concessionarie, aziende commerciali alimentari, corrieri, autoricambi, studi legali, assicurazioni, call center, agenzie vendita diretta, ferramenta, laboratori di odontotecnico e studi dentistici o fisioterapici, depositi materiale elettrico/elettronico, etc.... L'impianto elettrico esistente è un impianto base da magazzino, c'è la predisposizione per gas e bagni (l'eventuale certificazione dell'impianto elettrico adeguato all'attività che verrà svolta sarà a totale carico del conduttore). Classe energetica G. Le spese sostenute dai conduttori per i lavori nei bagni e di creazione della sezione al 1°piano e dell'eventuale ulteriore soppalco saranno parzialmente rimborsabili a sconto sui canoni di locazione per un adeguato periodo di tempo da convenire. Canone mensile € 3.400 compreso IVA. Richieste 2 mensilità escluso IVA a cauzione danni. Richieste garanzie a protezione del puntuale pagamento dei canoni di locazione. Rif. XV2145A