Via La Pira 2, Trofarello
Capannone Affitto

Rif: trofarello - A pochi passi dalla tangenziale di Torino inserito nella zona industriale Vadò, a pochi passi da Trofarello e da Moncalieri, la struttura commerciale ( capannone industriale D7 di unica proprietà ) insiste su di una superficie di circa 6500.00 mq totali, libera su quattro lati e facilmente individuabile.
Sviluppato su di un area coperta di circa 1650.00 mq ( di cui 290.00 mq di uffici al piano soppalco, 550.00 mq di aree tecniche attrezzate, 375.00 mq di aree adibite a servizio ) è oggi il centro ricerche Edison Edf Group ed è stato completamente adattato alle esigenze tecnologiche e di layout di Edison, la più antica società europea nel settore dell'energia e tra le principali società energetiche in Italia e in Europa.
Lo stabilimento dispone oggi di una decina di laboratori alimentati da utenze indipendenti ( acqua, forza elettromotrice, climatizzazioni ed impianto antincendio ) ed è dotato di apparati, servizi tecnici ed elementi infrastrutturali atti all'esercizio di attività di ricerca e sviluppo materiali di tipo innovativo.
- Altezza sotto colmo: 8,50 mt - Altezza sotto trave: 6,80 mt - Altezza utile carro-ponte: 5 mt - Altezza controsoffitti piano terra: 2,90 mt.
Lo stabilimento è frazionabile ( 1050 mq circa + 100 mq uffici e 580 mq circa + 160 mq uffici oltre a 100 mq vani tecnici ) e considerando una divisione in due del fabbricato, le forniture elettriche e gas possono già essere indipendenti poichè i contatori sono separati.
Alimentazione elettrica è integrata da impianti fotovoltaici con potenza di 20 kW e sistemi di protezione black-out.
Presenti due diversi ingressi carrai posti su diversi lati del capannone, accessibili tramite area di manovra perimetrale.
Presenti mensole per carro-ponte.
Aria condizionata. Riscaldamento autonomo con doppia caldaia a metano con aggiunta pompa calore sanyo e robur.
Antifurto volumetrico e perimetrale con controllo telecamere a remoto.
Gli spazi adibiti a centro ricerca sono oggi locazione cosi come presentati, con uffici e impianti, o eventualmente liberati.
E' richiesta una fideijussione bancaria a garanzia canone locazione di sei mesi.
Locali liberi al 31.10.19

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra.
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