Via Galeazzo Viganò 12, Triuggio
Capannone Affitto

Triuggio (MB) – Laboratorio di 850 mq in locazione con accesso per mezzi pesanti
Nel comune di Triuggio proponiamo in locazione un ampio laboratorio artigianale con uffici di circa 850 mq, ideale per attività produttive, di assemblaggio, deposito e lavorazioni leggere che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili.
La proprietà si distingue per la sua praticità operativa grazie all'altezza interna di 4,50 metri e alla presenza di un cortile comune che consente agevoli manovre e accesso anche a mezzi pesanti, elemento particolarmente apprezzato per le attività che richiedono operazioni di carico e scarico.
L'immobile viene consegnato nello stato di fatto attuale, privo di impianti tecnologici ad eccezione del servizio igienico già presente, consentendo così al futuro conduttore di personalizzare gli spazi e gli allestimenti in funzione delle proprie esigenze produttive.
Presente doppio servizio igienico.
Riscaldamento e condizioanmento assenti.
È inoltre disponibile la certificazione dell'impianto di messa a terra.
La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per aziende e artigiani alla ricerca di un immobile di ampia metratura con costi di ingresso particolarmente vantaggiosi.
Il canone pubblicizzato si riferisce infatti esclusivamente al primo anno di locazione; dal secondo anno il canone mensile richiesto sarà di € 2.850,00, mentre dal terzo anno in poi sarà pari a € 3.250,00 mensili.
La locazione viene proposta con contratto commerciale 6 anni + 6 anni, esente IVA e senza spese condominiali.
A garanzia sono richiesti 3 mesi di deposito cauzionale oltre a 3 mensilità anticipate.
Disponibilità immediata.
Una soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi operativi, facilità di accesso e condizioni economiche iniziali particolarmente favorevoli.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Le immagini pubblicate potrebbero essere state ottimizzate digitalmente al solo scopo di migliorare la qualità visiva e la presentazione degli ambienti. Le modifiche non alterano in alcun modo le caratteristiche, le dimensioni, la distribuzione degli spazi o lo stato reale dell'immobile.
Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.