Via Luigi Galvani, Treviolo
Capannone Affitto

CAPANNONE COMMERCIALE D/8 DI CIRCA 600 MQ CON UFFICI E AREA ESTERNA ESCLUSIVA
Proponiamo in locazione elegante capannone a destinazione commerciale D/8 di circa 600 mq, caratterizzato da finiture moderne, impianti recentemente rinnovati e ambienti curati, ideali per aziende alla ricerca di una sede funzionale e di rappresentanza.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile dispone di una superficie produttiva e operativa di circa 480 mq, caratterizzata da un ampio ambiente con pavimentazione in resina di nuova realizzazione, oltre a circa 100 mq di uffici distribuiti su due livelli, con finiture di pregio e spazi particolarmente adatti ad accogliere clienti e collaboratori.
La soluzione si distingue per l'elevato livello delle dotazioni impiantistiche e per i numerosi interventi di ammodernamento recentemente eseguiti.
Tra le principali caratteristiche troviamo:

* Impianto elettrico completamente nuovo, con potenza attualmente attiva di 20 kW.

* Nuovo impianto di distribuzione elettrica con blindosbarra e calate dotate di prese a 220V e 380V.

* Impianto di riscaldamento Robur di nuova installazione nella zona operativa.

* Caldaia recentemente sostituita.

* Impianto di allarme e sistema di videosorveglianza nuovi.

* Pavimentazione industriale in resina di nuova realizzazione.

* Doppi servizi igienici con antibagno.

* Due cancelli esterni automatizzati, che agevolano l'accesso e la movimentazione dei mezzi.
Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 450 mq, particolarmente comoda per il parcheggio, le operazioni di carico e scarico e la gestione degli spazi esterni.
L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, con un'immagine moderna e professionale, distinguendosi dai tradizionali capannoni per la qualità degli ambienti e l'attenzione riservata alle finiture.
La combinazione tra spazi operativi, uffici di rappresentanza e impianti di recente realizzazione rende questa soluzione particolarmente interessante per attività commerciali, showroom, aziende strutturate e realtà che necessitano di una sede aziendale di prestigio.
DISPONIBILITÀ PREVISTA DA MARZO/APRILE 2027.