Via Archimede 233, Soliera
Capannone Affitto

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
Proponiamo in locazione capannone indipendente di 1.615 mq calpestabili circa con area cortiliva esclusiva su tre lati, provvisto di agibilità sismica definitiva, impiantistica a norma, tra cui in particolare anello antincendio pressurizzato con vasca di accumulo e carroponte da 3 ton., ubicato nella zona industriale di Limidi di Soliera (MO), in posizione facilmente reperibile e molto comoda al casello autostradale di Carpi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile ha una superficie complessiva di 1.615 mq. circa calpestabili ed è così composto: al piano terra 1.440 mq di cui 1.200 mq circa di laboratorio con altezza di 7 ml, partizionato in due principali aree con pareti facilmente modificabili. Al piano terra vi sono inoltre 240 mq circa di uffici, completi di ben otto servizi con spogliatoi e area impianti. Al piano primo ulteriori 175 mq di uffici completano la superficie dell'immobile.
Il capannone è provvisto di impiantistica a norma, tra cui riscaldamento e carroponte con portata da 3 tonnellate nell’area produttiva e climatizzazione completa nelle aree direzionali. Caratteristica importante è la presenza di impianto antincendio pressurizzato con vasca di accumulo. Il fabbricato è dotato di area cortiliva recintata ad uso esclusivo su tre lati, tre cancelli carrabili e quattro portoni industriali. Disponibilità prevista da febbraio 2027.
UBICAZIONE E CONTESTO
Limidi di Soliera è posizionata a ridosso di Carpi, ad una decina di km dal casello Autostradale, e molto comoda da raggiungere, anche verso la statale 12 Modena-Brennero.
Via Archimede, è la principale via della zona Artigianale di Limidi, su cui sono posizionate importanti aziende del territorio.