Vie Tiepolo, Segrate
Capannone Affitto

SEGRATE – COMPLESSO COMMERCIALE / PRODUTTIVO DI 4.270 MQ

Canone di locazione: Eu. 25.000/mese

A Segrate, in Via Giambattista Tiepolo 31, proponiamo in locazione un importante complesso immobiliare di circa 4.270 mq, ideale per aziende alla ricerca di una sede operativa di ampie dimensioni alle porte di Milano.

La proprietà si distingue per la grande versatilità degli spazi e per la presenza, all'interno di un unico complesso, di uffici, laboratori, magazzini, depositi, aree tecniche e parcheggi, oltre a spazi esterni destinati alla movimentazione degli automezzi e alle operazioni di carico e scarico.

Una soluzione particolarmente adatta per headquarter aziendali, attività commerciali e produttive, showroom con deposito, centri distributivi, laboratori e operatori della logistica.

L'immobile, realizzato nel 1999 e in buone condizioni generali, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al piano interrato.

Al piano terra sono presenti gli spazi amministrativi e commerciali, diversi uffici, un ampio magazzino, servizi igienici e il collegamento interno con il piano superiore.

Il piano primo ospita un'importante area laboratorio open space, ulteriori uffici, locali laboratorio, depositi, archivi e servizi. La distribuzione interna consente una notevole flessibilità di utilizzo e permette di organizzare in maniera efficiente attività operative e amministrative.

Il piano interrato comprende ulteriori superfici ad uso magazzino, locali tecnici e parcheggi ed è direttamente raggiungibile tramite rampa carrabile.

Particolarmente interessante anche la dotazione esterna, con parcheggi privati, accessi carrabili, spazi di manovra per automezzi e area dedicata al carico/scarico.

In copertura sono inoltre presenti pannelli fotovoltaici.

POSIZIONE STRATEGICA NELL'EST MILANESE

La posizione rappresenta uno dei principali valori aggiunti della proprietà.

Il complesso si trova nel territorio di Segrate, all'interno di un'importante area industriale e terziaria dell'est milanese, con rapidi collegamenti verso Milano e le principali arterie stradali e autostradali.

I recenti interventi sulla viabilità dell'area hanno ulteriormente migliorato i collegamenti tra Segrate, Pioltello e Milano, incrementando l'accessibilità del comparto e rendendo la zona particolarmente interessante per aziende con importanti esigenze logistiche e distributive.

La combinazione tra grande superficie, uffici integrati, ampie zone operative, parcheggi e facilità di accesso per gli automezzi rende questo immobile una soluzione difficilmente reperibile nel mercato dell'hinterland milanese.

Superficie commerciale complessiva: circa 4.270 mq

Canone richiesto: Eu. 25.000/mese

Per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per organizzare un sopralluogo, contattare l'agenzia. Classe Energetica: Non indicata