Via Leonardo da Vinci, Segrate
Capannone Affitto

CAPANNONE 1300 MQ A SEGRATE - Capannone di 1.000 mq con Uffici di 300 mq in Locazione a Segrate (MI) - A Segrate, in una posizione industriale strategica e di forte passaggio, proponiamo in locazione un immobile direzionale e produttivo di complessivi 1.300 mq, ideale per aziende che cercano efficienza logistica e uffici pronti all'uso.
La proprietà è così strutturata:
• Area Produttiva / Magazzino (1.000 mq): Capannone open-space con un'altezza utile sotto trave di 6 metri, ottimale per lo stoccaggio di merci e la movimentazione. L'accesso è garantito da un comodo portone d'ingresso per il carico/scarico. All'interno del capannone è presente un piccolo ufficio operativo di supporto e i relativi servizi igienici dedicati. L'area esterna è caratterizzata da un ampio cortile condominiale progettato per agevolare le manovre di mezzi pesanti e furgoni.
• Area Direzionale (300 mq): Spazio uffici moderno e luminoso, completamente cablato con rete dati, dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento estivo per il massimo comfort operativo.
Collegamenti Stradali e Logistica
• Tangenziale Est di Milano (A51): Accesso immediato, che collega rapidamente all'Autostrada A1 (Milano-Bologna) e all'Autostrada A4 (Torino-Venezia).
• Strada Statale 11 Padana Superiore: Asse viario principale per i collegamenti diretti con Milano città e l'hinterland.
• BreBeMi (A35) e TEEM (A58): Raggiungibili in pochi minuti, perfette per i collegamenti rapidi verso Brescia e Bergamo.
• Vicinanza Aeroporto di Linate: Situato a brevissima distanza.
L'immobile è libero e disponibile da subito.
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