Via Remis 6, San Vito Al Torre
Capannone Affitto

Nella zona industriale di Nogaredo al Torre proponiamo in affitto un immobile commerciale dagli ampi spazi.

La proposta si articola in tre aree principali:
- l'ampio scoperto esterno dove poter parcheggiare i mezzi o creare delle strutture per stivare i materiali
- gli uffici, costruiti nel 2020
- il capannone, con una superficie utile di 1000 mq

La zona è ottimamente collegata alle infrastrutture vista la posizione sulla statale "Palmarina", rendendola facilmente raggiungibile sia dal casello autostradale di Palmanova che dal Manzanese e dalla provincia di Gorizia. Si sottolinea inoltre la presenza della doppia possibilità d'ingresso tramite tre accessi carrai di generose dimensioni: due principali sulla statale di ben 8 m, uno dei quali già dotato di apertura automatica, l'altro della relativa predisposizione, ed uno sul retro da 6m, manuale.

- L'area antistante gli uffici ha una superficie di c.a. 2000 mq (48 m x 42m c.a.) ed è predisposta per un impianto di illuminazione ai quattro angoli della stessa;

- L'edificio cui trovano sede gli uffici è diviso su due livelli, dove al piano terra troviamo l'ingresso con la sala dedicata all'accettazione del pubblico, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore è invece presente un'area attualmente divisa in tre stanze ad uso ufficio. La recente costruzione di questo immobile prevede dei serramenti in PVC a doppio vetro dotati di tapparelle elettriche ed un impianto fotovoltaico da 2,88 kW grazie ai quali vengono alimentati l'impianto elettrico e di riscaldamento di questo edificio;

- Il capannone invece ha una superficie interna di 1000 mq (35 x 28,6 m c.a.), oltre ai quali è presente un ampliamento ad uso bagni/ripostigli per il personale per ulteriori 80 mq. Il tetto di questo immobile è stato rifatto nel 2023.

La proprietà è inoltre dotata di impianto antincendio con diversi punti di attacco nell'area esterna, direttamente collegati alla vasca di stoccaggio presente nella zona industriale, oltre che di impianto antifurto, ed è predisposto per l'installazione dell'impianto di videosorveglianza.

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Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo


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