Viale Alcide De Gasperi, San Donato Milanese
Capannone Affitto

Complesso Logistico/Produttivo di Rappresentanza con Baie di Carico e Uffici – Magazzino mq 4500 h. utile 4,7 mt – uffici piano terra mq 150 – uffici piano primo mq 640 – cortile privato mq 5350 – Proponiamo in locazione un prestigioso immobile a destinazione logistico-produttiva situato nel cuore della zona industriale di Peschiera Borromeo (MI). La proprietà si distingue per l’eccellente immagine aziendale, grazie a una moderna facciata continua a vetrate, e per la funzionalità degli spazi operativi interni ed esterni.

Caratteristiche Principali del Complesso:
•Area Capannone / Magazzino: Spazio open-space di 4500 mq caratterizzato da 8 baie di carico e 7 portoni a raso ideale per movimentazione sia di bilici che di piccoli furgoni.
•Logistica e Movimentazione: L'immobile è predisposto per flussi logistici intensivi e veloci, essendo dotato di plurime baie di carico (ribalte) sul fronte principale e ulteriori ampi portoni a raso per l'accesso diretto dei mezzi all'interno della struttura.
•Area Uffici e Direzionale: Sviluppata su più livelli, con reception e ufficio operativo al piano terra di mq 150 e uffici amministrativi al piano primo di mq 640, con finiture di alto livello e dotata di pareti divisorie mobili in vetro, controsoffittature con corpi illuminanti integrati, pavimentazione moderna e impianti di climatizzazione e cablaggio completi. Spazi luminosi grazie alle ampie finestrature.
•Servizi e Accessori: Blocchi servizi igienici dedicati sia per il personale amministrativo (uffici) sia per il personale operativo (officina/magazzino), locali tecnici e aree spogliatoio.
•Area Esterna / Piazzale: Ampio piazzale perimetrale privato e recintato di mq 5350, progettato per garantire l'agevole movimentazione, la manovra e la sosta di autoarticolati e bilici, oltre a disporre di parcheggi dedicati per i dipendenti e i visitatori.

Collegamenti e Distanze Logistiche Strategiche:
Il complesso sorge in una delle posizioni più strategiche e interconnesse dell’hinterland milanese est, a brevissima distanza dai principali nodi autostradali, aeroportuali e intermodali:
Strade e Autostrade:
-Tangenziale Est di Milano (A51) – Uscita Linate / Camm: 4,5 km
-Tangenziale Est Esterna di Milano (TEEM - A58) – Innesto: 8 km
-Autostrada A1 Milano-Napoli (Barriera di Melegnano): 11 km
-Strada Statale Paullese (SS 415): adiacente, collegamento diretto.
-Aeroporto Internazionale di Milano Linate (LIN): 9 km

L'immobile si presenta libero e pronto all'uso, ideale per aziende di logistica dell'ultimo miglio, corrieri espressi, aziende manifatturiere ad alta tecnologia o sedi direzionali con necessità di magazzino annesso.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo.

Casa & Industria Immobili per l’Impresa, con sede a Ornago, è l'agenzia immobiliare specializzata in immobili per l'impresa nel quadrante Est e Sud-Est di Milano e nella provincia di Monza e Brianza.
Forte di circa 20 anni di esperienza nel settore, offriamo servizi professionali di vendita, affitto e valutazione di capannoni industriali, magazzini logistici, uffici, negozi, laboratori e aree edificabili.
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