Via Stelloni, Sala Bolognese
Capannone Affitto

CAPANNONE DI NUOVA REALIZZAZIONE IN LOCAZIONE
SALA BOLOGNESE – HUB OPERATIVO DI ULTIMA GENERAZIONE

Nel cuore di uno dei comparti produttivi più dinamici e strategici dell'area metropolitana bolognese, proponiamo capannone di prossima costruzione progettato secondo i più moderni standard costruttivi e funzionali, ideale per attività produttive, distribuzione merci, stoccaggio avanzato ed operatori che ricercano efficienza operativa e massima accessibilità.

La posizione privilegiata nel territorio di Sala Bolognese garantisce collegamenti rapidi con Bologna, Interporto, tangenziale e autostrada A1 MI-BO, assicurando una gestione ottimale dei flussi in entrata e in uscita e tempi di percorrenza ridotti per clienti, fornitori e vettori, rendendo la posizione ottima anche per la distribuzione ultimo miglio per Bologna.

Caratteristiche distintive:
Capannone indipendente ad uso magazzino/produttivo mq.5250
Altezza utile interna di 9 metri
4 baie di carico per bilici
16 baie dedicate a furgoni
Uffici e servizi integrati mq.450
Impianto di illuminazione LED ad alta efficienza
Impianto sprinkler antincendio
Ampio cortile privato esclusivo mq.4000

Struttura progettata secondo i più recenti standard costruttivi
Un immobile progettato per la massima efficienza operativa

La presenza di un elevato numero di baie di carico consente una gestione simultanea dei mezzi, riducendo sensibilmente i tempi di attesa e aumentando la produttività delle operazioni quotidiane.

L'altezza interna di 9 metri permette inoltre di ottimizzare la capacità di stoccaggio e la gestione delle merci, rendendo l'immobile particolarmente interessante per aziende che necessitano di elevata capacità operativa e organizzazione efficiente degli spazi.

Il cortile privato garantisce ampie aree di manovra, facilitando le attività di carico e scarico e migliorando la fluidità delle operazioni aziendali.

Una location che genera valore

Sala Bolognese rappresenta oggi una delle aree più richieste grazie alla sua posizione strategica tra Bologna, Interporto e le principali direttrici nazionali.

Un contesto ideale per aziende che desiderano consolidare la propria presenza sul territorio attraverso una sede moderna, rappresentativa e perfettamente connessa ai principali poli economici dell'Emilia-Romagna.

Opportunità rara sul mercato

Gli immobili di nuova realizzazione con queste caratteristiche tecniche, dotazioni impiantistiche e capacità operativa sono sempre più difficili da reperire nell'area bolognese.

Contattaci ora per ricevere il progetto completo, le specifiche tecniche e valutare in anticipo questa opportunità prima della sua immissione sul mercato.

Eu. 33.000 + IVA MENSILI
CLASSE ENERGETICA IN FASE DI REALIZZAZIONE Classe Energetica: Non indicata