Viale dell' Industria, Rubano
Capannone Affitto

RAN9000 Capannone industriale – RUBANO (PD) – 2.300 mq

Proponiamo in locazione capannone industriale di 2.800 mq situato nella zona produttiva di Rubano, in posizione strategica e comoda ai principali collegamenti viari.

Caratteristiche principali
- Superficie totale: 2.874 di cui 100mq di uffici e 90 mq di spogliatoi.
- Destinazione d’uso: industriale / artigianale / logistica leggera
- Altezza interna: idonea per stoccaggio e attività produttive
- Struttura: prefabbricato industriale, spazi regolari e facilmente adattabili
- Accessi: portoni carrabili per mezzi pesanti
- Petrinenza esterna: area di manovra e carico/scarico che consente la possibilità di giro a 360°.
- Impiantistica: dotazioni base presenti, cabina enel interna,
- Area esterna esclusiva di 1750mq dedicata al carico/scarico dei muletti, per operazioni sicure e veloci.
- Carroponte presente .
- Cabina Enel dedicata per garantire una potenza elettrica adeguata alle esigenze della tua attività.
- Altezza utile fino a 9 metri, perfetta per ottimizzare lo stoccaggio e la movimentazione di merci, anche ingombranti.
- Sistema di rete antincendio ad anello lungo il perimetro esterno, per la massima sicurezza dell'immobile e delle merci.

Punti di forza
- Posizione strategica vicino a tangenziale e A4
- Spazio flessibile, adatto a molteplici attività
- Contesto produttivo consolidato con servizi e infrastrutture
- Ottimo rapporto superficie/prezzo

Ideale per
- Logistica leggera
- Deposito e magazzino
- Produzione artigianale/industriale
- Laboratori con area operativa estesa

Classe energetica: G – IPE 100.62 kWh/m³ anno

Canone di locazione: € 9.000,00 al mese + imposte.

Posizione ideale per aziende che operano nelle aree strategiche di Padova, Vicenza e Venezia, con facile accesso alle principali vie di comunicazione.

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