Via E. Berlinguer 38, Rovato
Capannone Affitto

A Rovato, in zona industriale, proponiamo in affitto capannone (costruzione Settembre 2021) a destinazione industriale/artigianale con una superficie totale di circa 1.250 mq, così composti: 950 mq di capannone al Piano Terra con altezza di 7,5 m sottotrave; zona uffici al P.T. di 150 mq circa ed altrettanti sopra gli stessi al 1°piano, collegati da vano scale e vano di predisposizione per ascensore.
Tutto lo stabile è attualmente allo stato rustico solo internamente, compreso nel prezzo di locazione la proprietà consegna l'immobile con i seguenti lavori eseguiti a proprie spese: un blocco servizi adeguato, pavimentazione delle zone ufficio, utenze, scatola esterna degli uffici ed impianto elettrico con quadro principale ed illuminazione.
Il capannone è dotato di mensole per il carroponte da 10 T; le strutture principali della costruzione sono REI 120.
All'immobile si accede tramite un portone carraio frontale ed uno più piccolo sul retro, oltre all'accesso pedonale che conduce alla zona uffici del P.T..
Completa la soluzione un piazzale privato distribuito sui tre lati liberi dell'immobile, accessibile tramite cancello carraio indipendente.
L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze della S.P. 16, con l'accesso nelle immediate vicinanze al casello Rovato Sud dell'A35 ed il casello di Rovato dell'A4.