Portico Di Caserta
Capannone Affitto

Portico di Caserta – Via Giovanni Falcone – Proponiamo in locazione un <b>capannone industriale di circa m² 1.860</b>, attualmente in fase di costruzione, progettato con spazi ampi, funzionali e pensati per rispondere alle esigenze di attività produttive e logistiche moderne.
L’immobile si sviluppa come segue:
• <b>Piano terra</b> di circa <b>m² 1.500</b>, con un’altezza al colmo di <b>mt 10 </b>e un’altezza sotto trave di <b>mt 8</b>; di cui circa <b>m² 200</b> saranno adibiti tra uffici e servizi, collocati ai lati del capannone, con altezza interna di <b>mt 4,50</b>. <b>Il piano terra verrà consegnato finito.</b>
• <b>Primo piano soppalcato</b> di circa <b>m² 360</b>, anch’esso destinato a uso uffici, con un’altezza interna di <b>mt 3,50</b>. Verrà consegnato <b>allo stato di grezzo</b>, garantendo così possibilità di personalizzazione. Possibilità di consegna finita a un prezzo da concordare.
La struttura sarà dotata di <b>due portoni laterali carrabili</b>, che agevolano le operazioni di carico e scarico, oltre a un <b>doppio ingresso pedonale</b> dedicato alle aree uffici, posizionato alle due estremità del fabbricato.
Completa la proprietà un’<b>area esterna di circa m² 1.500</b>, ideale come parcheggio, zona di manovra e spazio operativo per mezzi pesanti.
La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza con le principali uscite dell’<b>Asse Mediano</b> e con le principali arterie autostradali, garantendo collegamenti rapidi e agevoli.

<b>Possibilità di frazionamento.</b>
<b>Consegna prevista:</b> Dicembre 2026
<b>Richiesta:</b> € 11.000/mese.
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