Porcari
Capannone Affitto

Cod.11299 Rif.Ag. F620K - F620K - PORCARI POSIZIONE UNICA ED IRRIPETIBILE - Proponiamo in locazione un bellissimo fabbricato industriale (D/1) ma ideale anche come magazzino/ deposito, appena ristrutturato nel 2024 situato fronte autostrada nelle vicinanze delle uscite di Altopascio, Capannori e Lucca.



L’immobile si estende su una superficie complessiva di mq. 7500 ed è articolato su due livelli ( pt + piano primo) dove il corpo ad uso ufficio di mq 400 fronte autostrada riscaldati e climatizzati sono ideali per aree di rappresentanza o gestione amministrativa - il capannone la cui struttura è in pilastri, è suddiviso in due parti tra loro a vista; la prima di mq. 5000 ha un’altezza massima di mt. 8.00 e sotto trave di mt. 7,00; quattro servizi igienici (anche adeguati alla légge 13) con generoso antibagno - l’altra di mq. 1000 ha un’altezza di mt.4,00 ed anch’essa quattro servizi igienici (anche adeguati alla legge 13) con generoso antibagno - Gli ambienti godono tutti di una nella luce naturale data la presenza su più prospetti di finestre



CARATTESTISTICHE PRINCIPALI

Impianto fotovoltaico installato sulla copertura, con una potenza di circa 140 kW, per garantire efficienza energetica e sostenibilità.

Impianto di illuminazione interna ed esterna

In corso di richiesta con ENEL la fornitura di energia in Alta Tensione (MT), con una cabina da 500 kW, su nuova cabina.

Il fabbricato è già dotato di anello antincendio con cisterna da 80mc e gruppo di pompaggio in essere

La pavimentazione di tipo industriale sia interna che esterna è stata completamente rifatta –

Impianto di allarme .



Completa questa proprietà il piazzale perimetralmente recintato ed illuminato dotato di accesso indipendente tramite apertura elettrica di mq .7500 che consentono la manovra agevole di mezzi di grandi

dimensioni, facilitando operazioni di carico e scarico.

Attestato di prestazione energetica D – 123,45



Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto