Viale I Maggio 6, Peschiera Borromeo
Capannone Affitto

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE
Proponiamo in locazione uno stabilimento industriale di complessivi 1.680 mq calpestabili, composto da due capannoni artigianali e una zona uffici. Le superfici sono così suddivise: 1.000 mq il primo capannone, 500 mq il secondo e 180 mq gli uffici.
Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 1.600 mq.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’
La soluzione è così articolata:
Zona uffici: sul fronte dell’immobile è situata una palazzina su tre piani. Si propone in locazione il piano terra di 180 mq, con ingresso indipendente e impianti autonomi. Su richiesta, è possibile includere anche il primo piano della stessa metratura. Il terzo piano, attualmente adibito ad appartamento, è facilmente convertibile in ulteriore superficie direzionale.
Primo capannone: si trova subito dietro la palazzina uffici e offre 1.000 mq di superficie coperta. L’accesso avviene tramite quattro portoni, che conducono a un ampio openspace senza pilastri, con altezza massima di 9 metri. L’immobile è dotato di impianti elettrico, illuminazione e riscaldamento a gas, oltre a una zona uffici con servizio igienico e un bagno dedicato alla parte produttiva.
Secondo capannone: distaccato dal primo, si sviluppa su circa 500 mq, con due portoni d’accesso. Anche in questo caso si tratta di un openspace privo di pilastri, con altezza massima di 4,5 metri. È servito da impianti elettrico e di illuminazione, oltre a una zona uffici con relativi servizi.
Tutti gli edifici sono stati oggetto di ristrutturazioni recenti, alcune delle quali (in particolare nella palazzina uffici) sono tutt’ora in corso.
UBICAZIONE E CONTESTO
Lo stabile è situato nella zona industriale di Peschiera Borromeo, in una traversa interna di una delle principali vie del paese. La zona è comoda e ben servita, con ampia disponibilità di parcheggi lungo la strada.