Via Enrico Mattei 2, Madignano
Capannone Affitto

Nel cuore della zona produttiva di Madignano, proponiamo in locazione un ampio capannone categoria D/8 che si distingue per versatilità, funzionalità e ottima dotazione impiantistica. Una soluzione ideale per attività produttive, artigianali e commerciali che necessitano di spazi generosi, ben organizzati e facilmente accessibili.

Caratteristiche dell’immobile
Superficie totale coperta: circa 1600 mq
Magazzino / Deposito (Piano Terra): circa 700 mq
Spazi commerciali (Piano Terra): circa 800 mq
Uffici (Piano Primo): circa 80 mq
Area esterna privata e recintata: circa 1700 mq
Caratteristiche tecniche e dotazioni:
Altezza al colmo 6,50 m – sottotrave 5,00 m
Due accessi carrai
Due portoni carrabili:
4,35 x 4,20 m
4,20 x 5,50 m
Riscaldamento e condizionamento autonomi
Impianto elettrico e di illuminazione
Impianto aria compressa
Immobile cablato
Reception
8 servizi igienici e 2 docce
Porta tagliafuoco, uscite di emergenza e luci di emergenza


Ubicazione e contesto
L’immobile è situato in Via Mattei a Madignano, all’interno di un contesto produttivo ben strutturato e facilmente accessibile. La posizione garantisce ottimi collegamenti viari con i principali assi stradali della zona e un rapido accesso ai centri limitrofi. L’area è servita da attività artigianali e industriali, rendendo la soluzione particolarmente adatta a imprese che cercano efficienza logistica, visibilità e praticità operativa.