Maddaloni
Capannone Affitto

<b>Maddaloni - Via Eduardo De Filippo</b> - Proponiamo in locazione un capannone industriale, attualmente in fase di costruzione, con una superficie complessiva di circa <b>m²</b> <b>3.560</b>, così suddivisi:
<b>Piano terra</b> di circa <b>m² 2.880</b>, con altezza minima di <b>mt 8,50 </b>e altezza massima<b> </b>di<b> mt 8,80</b>, di cui circa <b>m²</b> <b>680 </b>con altezza di <b>mt 4,70</b>;<b>Piano soppalcato</b> di circa <b>m² 680</b>, con altezza di <b>mt 3,50</b>.Completa la proprietà un’<b>area esterna di pertinenza di circa m² 1.600</b>, ideale per attività di movimentazione merci, logistica, carico e scarico, nonché per la sosta e la manovra di mezzi pesanti.
L'immobile sarà inserito all'interno di un moderno complesso industriale, dotato di <b>videosorveglianza H24, pulizia delle aree comuni e cabina elettrica dedicata</b>.
La posizione è particolarmente strategica grazie all'immediata vicinanza agli svincoli dell'<b>Asse Mediano</b> e ai principali collegamenti autostradali, garantendo un'elevata accessibilità sia a livello regionale che nazionale.
<b>Possibilità di frazionamento</b>, con superficie minima locabile di circa<b> m²</b> <b>890</b>.
<b>Consegna prevista entro il 30 giugno 2027.</b>
<b>Canone di locazione: € 27.000/mese, comprensivo di spese condominiali.</b>
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