Via Giovanni Verga 22, Lainate
Capannone Affitto

LAINATE, CAPANNONE INDUSTRIALE CON UFFICI DI TOTALI 2.196 MQ CON TETTOIA E AMPI CORTILI - Capannone industriale composto da due campate, caratterizzato da ampi spazi interni, importanti altezze sotto trave, presenza di tre carriponte e dotato di locali di servizio e uffici.
La struttura si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 2.196 m², oltre a una tettoia laterale di circa 528 m², aperta su tre lati, e agli ampi spazi esterni di pertinenza.
Il capannone è suddiviso in due campate di diversa larghezza e altezza:

* Campata più stretta: 12 × 66 m, per una superficie di circa 792 m², con altezza sotto trave di 8,00 m.
* Campata più larga: 18 × 66 m, per una superficie complessiva di circa 1.188 m², con altezza sotto trave di 10,00 m.All'interno della campata più larga sono presenti circa 216 m² al piano terra destinati prevalentemente a locali di servizio e spogliatoi. La superficie residua destinata al capannone in questa campata è pertanto di circa 972 m².
LOCALI DI SERVIZIO E UFFICI
All'interno della struttura sono presenti locali di servizio e una palazzina uffici distribuita su due livelli.
Al piano terra, su una superficie di circa 216 m², sono presenti ampi spogliatoi e i servizi destinati al personale, composti da: 4 bagni, 3 docce e lavabi a canale.
Al piano superiore si trovano gli uffici, anch'essi con una superficie di circa 216 m².
La superficie interna complessiva, comprendendo capannone, locali di servizio e uffici, è quindi di circa 2.196 m².
TETTOIA E SPAZI ESTERNI
A servizio dell'immobile è presente una tettoia laterale di circa 528 m², con dimensioni di 8 × 66 m, aperta su tre lati, ideale come spazio coperto aggiuntivo per deposito, lavorazioni o ricovero di materiali e mezzi, in funzione dell'utilizzo consentito.
Il cortile principale, situato di fronte alla zona uffici, misura circa 27 × 40 m, per una superficie di circa 1.080 m².
È inoltre presente un cortile sul retro di 500 mq.
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE
L'immobile è dotato di:

* 3 carriponte, rispettivamente da 10 tonnellate e 5 tonnellate;
* 3 passi carrai a servizio della campata più larga;
* 2 passi carrai frontali a servizio della campata più stretta;
* impianto elettrico con blindo sbarra installata sulla colonna centrale tra le due campate;
* quadretti elettrici presenti su ogni colonna;
* impianto di aria compressa, distribuito in vari punti del capannone;
* pavimentazione interna in ottime condizioni.La presenza delle due campate con altezze di 8 e 10 metri, dei carriponte e degli accessi carrabili rende la struttura particolarmente adatta ad attività industriali e produttive che necessitano di ampi spazi operativi e di movimentazione.
DISPONIBILE DA GENNAIO 2027.