Via Abruzzi, Grezzago
Capannone Affitto

Proponiamo in affitto un prestigioso immobile industriale indipendente situato nella zona produttiva di Grezzago (MI), in posizione strategica a soli 2 km dal casello autostradale A4 di Trezzo sull’Adda, con collegamenti rapidi verso Milano, Bergamo e le principali direttrici logistiche del Nord Italia.
La proprietà si sviluppa su un lotto completamente recintato e comprende un capannone produttivo di circa 840 mq, di cui 600 mq con altezza utile interna di 7 metri, oltre a un soppalco di circa 190 mq. Completano il complesso una palazzina uffici di rappresentanza disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq e un appartamento per il custode di circa 50 mq al piano primo.
L'area produttiva, sviluppata su un'unica campata, è servita da due accessi carrai con portoni alti 4,5 metri, garantendo praticità nelle operazioni di carico e scarico. Esternamente è presente un'ampia area privata di circa 2.200 mq, ideale per movimentazione mezzi, stoccaggio e parcheggi, accessibile tramite ingresso carrale e pedonale indipendenti.
L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di impianto elettrico, riscaldamento, illuminazione e condizionamento funzionanti. La dotazione impiantistica comprende inoltre anello antincendio, idranti esterni, impianto antintrusione, spogliatoi e mensa per il personale. Potenza elettrica installata pari a 300 kW.
Soluzione ideale per attività produttive, logistiche, artigianali e aziende che necessitano di un'immagine rappresentativa unita a spazi operativi efficienti e facilmente accessibili.