Viale Forlanini 71, Garbagnate Milanese
Capannone Affitto

Nella zona zona industriale di viale Forlanini, a BREVE DISTANZA dalla STAZIONE FERROVIARIA, proponiamo in AFFITTO un CAPANNONE ad uso industriale di recente costruzione, caratterizzato da un design moderno e funzionale e disposto su 2 livelli. Al piano terra, caratterizzato da una superficie lorda di circa 450 mq e da un’altezza netta di circa 4,50 metri, si trova l'AREA AD USO INDUSTRIALE / ARTIGIANALE attualmente divisa in 2 zone: la prima zona è quella produttiva, dotata anche di bagni e spogliatoio; la seconda zona è dedicata al magazzino merci con relativa uscita carrabile sull'area esterna di manovra. Sempre al piano terra troviamo un’area di ingresso con relativo vano scale che conduce al piano superiore. Al piano primo, caratterizzato da una superficie lorda di circa 450 mq e da un’altezza netta di circa 3 metri, si trova l’AREA AD USO UFFICI. L’area è attualmente divisa in zona ufficio tecnico e zona uffici commerciali / segreteria con, al centro, una zona attesa / reception. E’ dotata di 2 aree bagni, una per donne e l’altra per uomini. Il piano è organizzato con spazi “open space” dove sono inserite diverse postazioni di lavoro. Non mancano una sala riunioni, alcuni uffici singoli ed un’area “coffee break”. Tutti gli ARREDI degli uffici, recenti, moderni e funzionali, SONO COMPRESI nel prezzo di AFFITTO. Una bella struttura a tralicci, posta a soffitto, nasconde la cablatura degli uffici. Esternamente all’immobile, al piano terra, troviamo un’area ad uso esclusivo con parcheggi auto dedicati al capannone. La parete lato sud del capannone, al piano terra, quella lato viale Forlanini, è caratterizzata da una serie di vetrine che lasciano intravedere una potenziale trasformazione a capannone commerciale. Dal punto di vista impiantistico, il capannone mostra tutta la funzionalità di una progettazione moderna e attenta alle esigenze lavorative sia in termini di comfort che di ergonomia. Gli impianti presenti, progettati ex novo prima dell’insediamento dell’impresa, sono: impianto elettrico (con tensione a 380 V), illuminotecnico, rete dati, telefonico, di climatizzazione invernale ed estiva (con locale centrale termica ed emittitori del tipo “fan coil”), di aspirazione forzata dell’aria, fotovoltaico (con potenza di picco di 12,5 kW). Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento in ufficio.