Via Monte Santo, Dalmine
Capannone Affitto

MARIANO AL BREMBO:
A Dalmine proponiamo in locazione laboratorio artigianale categoria C/3 di circa 300 mq calpestabili complessivi, soluzione particolarmente indicata per attività di deposito, magazzino, laboratorio leggero o per aziende che necessitano di uno spazio operativo funzionale e con costi di gestione contenuti.
L’immobile si sviluppa su circa 200 mq al piano terra, caratterizzati da un ambiente ampio e facilmente sfruttabile, oltre a circa 100 mq di soppalco. L’altezza interna complessiva raggiunge i 4 metri, mentre nella porzione sottostante il soppalco l’altezza è di circa 1,85 metri.
Il laboratorio dispone di impianto elettrico, riscaldamento tramite fan coil e servizio igienico con accesso esterno. Elemento di particolare interesse è la presenza di un impianto fotovoltaico da 16 kW, caratteristica che valorizza ulteriormente l’immobile soprattutto per attività con consumi elettrici significativi.
L’accesso consente l'ingresso di mezzi medi e leggeri, mentre la conformazione non risulta adatta alla movimentazione con mezzi pesanti o bilici.
Considerata la vicinanza ad abitazioni, l’immobile è indicato per attività non rumorose: particolarmente adatto quindi come magazzino, deposito, laboratorio leggero, spazio per assemblaggio o attività artigianali compatibili con il contesto.
Canone di locazione: € 1.000/mese + IVA.
Nessuna spesa condominiale.
L'immobile sarà libero entro un mese dall'accettazione della proposta di locazione.
La posizione a Dalmine e il rapporto tra metratura, canone richiesto e dotazione fotovoltaica rendono la soluzione particolarmente interessante per imprese alla ricerca di uno spazio operativo versatile senza sostenere i costi di un capannone industriale di maggiori dimensioni.