Via Michelangelo Buonarroti, Cologno Monzese
Capannone Affitto

MAGAZZINO MQ 760 – SPOGLIATOI SERVIZI E LABORATORIO MQ 90 - Proponiamo in locazione un capannone industriale di complessivi 850 mq, situato in una posizione strategica ed ottimamente interconnessa con le principali arterie stradali del Nord Milano. L'immobile si trova all'interno di un contesto industriale e direzionale e si presenta ideale per attività produttive, di stoccaggio e logistica.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
• Magazzino / Area Produttiva (760 mq): Ampio spazio open-space con un'altezza utile sotto trave di 5,7 metri, ottimale per lo stoccaggio verticale. La movimentazione delle merci è agevolata e velocizzata dalla presenza di 2 portoni per il carico e scarico.
• Servizi e Uffici di Produzione (90 mq): Area direttamente collegata al magazzino, adibita a uffici operativi, spogliatoi per il personale e servizi igienici, interamente dotata di impianto di riscaldamento.
• Area Esterna: L'immobile usufruisce di un cortile condominiale ottimamente dimensionato, studiato per garantire la comoda manovra e il transito di camion e furgoni.

COLLEGAMENTI E LOGISTICA:
La posizione garantisce una viabilità d'eccellenza e collegamenti rapidi con la rete autostradale e i mezzi pubblici:
• A51 Tangenziale Est di Milano: Gli svincoli di Cologno Monzese Est e Cologno Monzese Nord si trovano a circa 2,5 km di distanza (raggiungibili in soli 5 minuti), offrendo un innesto immediato verso l'Autostrada A4 (Torino-Venezia) e la Tangenziale Nord.
• Autostrada A4 (Torino-Venezia): Il nodo autostradale principale dista circa 4 km tramite il raccordo della Tangenziale Est.
• Metropolitana MM2 (Linea Verde - Fermata Cologno Centro): Situata a circa 1,6 km di distanza, raggiungibile in 4 minuti d'auto o tramite le linee autobus locali in poco più di 10 minuti, garantendo un comodo collegamento per i dipendenti provenienti da Milano.
• Milano Centro: Raggiungibile direttamente tramite l'asse di Via Palmanova/Viale Monza in circa 15-20 minuti.

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