Via dei Ponticelli 27, Castenedolo
Capannone Affitto

CASTENEDOLO, Via dei Ponticelli – Capannone industriale/artigianale di circa 1200 mq oltre zona uffici di 300 mq. Posto al primo piano e fronte autostrada A4, l'immobile gode di elevata visibilità ed è accessibile tramite rampa per mezzi pesanti, rappresentando una soluzione ideale per attività produttive, logistiche e direzionali.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Il capannone ha una superficie di circa 1200 mq a destinazione industriale/artigianale, oltre ad una zona uffici di circa 300 mq, ideale per attività amministrative e direzionali.
-Posizione: Il capannone è situato a Castenedolo, precisamente in Via dei Ponticelli, in una posizione strategica fronte autostrada A4, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e caratterizzata da un'elevata visibilità.
-Altezza interna: Il capannone presenta un'altezza interna di 6 metri, mentre la zona uffici ha un'altezza di 2,7 metri. La zona espositiva dispone di un'altezza variabile da 5 a 7 metri.
-Accessibilità: L'immobile è dotato di una rampa che consente l'accesso ai mezzi pesanti ed è collegato al capannone sottostante tramite scala interna e ascensore.
-Pavimentazione: Pavimentazione in cemento elicotterato.
-Impianti e servizi: Il capannone è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo mediante pompe di calore ed è provvisto di un servizio igienico.
-Destinazione d'uso: Grazie alle caratteristiche dell'immobile, alla posizione strategica e all'ampio piazzale di parcheggio, la soluzione si presta anche all'insediamento di sedi direzionali e amministrative.
UBICAZIONE E CONTESTO
Via dei Ponticelli è una strada di rilevante importanza per la zona industriale del comune di Castenedolo, situata in una posizione strategica per il traffico e la logistica. La vicinanza al casello autostradale di Brescia Est, a soli 2 km, e alla Tangenziale Est, distante meno di 1 km, rende l'immobile facilmente accessibile e particolarmente indicato per aziende che necessitano di collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di numerose attività industriali, artigianali e commerciali, offrendo un ambiente funzionale e ben collegato.