Via Giuseppe Verdi 22, Carnago
Capannone Affitto

CAPANNONE INDUSTRIALE IN LOCAZIONE – CARNAGO CARNAGO, presentiamo in locazione capannone industriale di circa 350 mq complessivi, in ottime condizioni e caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, ideale per attività artigianali, produttive, logistiche o di deposito. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carraio e rampa privata, che conduce a un'ampia area esterna particolarmente comoda per il parcheggio, le operazioni di carico e scarico e la movimentazione dei mezzi. La parte principale del capannone rappresenta il cuore operativo dell'immobile: un ambiente ampio e facilmente organizzabile, con altezza interna di circa 6 metri, caratteristica che permette di sfruttare al meglio anche lo sviluppo verticale degli spazi. L'ambiente è inoltre dotato di impianto di riscaldamento con sistema Robur. A servizio dell'attività troviamo una zona ufficio, uno spazio dedicato a spogliatoio e il servizio igienico, creando una distribuzione completa e funzionale anche per le esigenze quotidiane del personale. Dall'area principale, attraverso un portoncino interno, si accede a un secondo ambiente indipendente ma comunicante, di dimensioni più contenute e particolarmente indicato come magazzino, deposito, area di stoccaggio o spazio di supporto all'attività principale.Questo secondo locale dispone inoltre di un proprio accesso diretto dall'esterno tramite ampio portone sezionale industriale motorizzato con inserti finestrati, soluzione che agevola le operazioni di movimentazione delle merci e consente di gestire i due ambienti in maniera estremamente pratica. A completare la soluzione troviamo un'ampia area esterna destinabile a parcheggio e manovra. Una proposta particolarmente interessante per aziende alla ricerca di un capannone ben organizzato, facilmente accessibile e versatile, nel quale poter concentrare in un'unica soluzione spazi operativi, logistici e amministrativi. Le attività insediabili restano subordinate alla compatibilità urbanistica dell'immobile e alle eventuali autorizzazioni previste dalla normativa vigente. Attualmente l'immobile è utilizzato per un'attività di falegnameria e sarà consegnato libero da attrezzature e materiali a partire dalla fine di dicembre 2026.
Al fine di consentire una migliore percezione degli spazi e delle loro potenzialità una volta liberati, alcune immagini dell'annuncio sono state oggetto di elaborazione digitale, con la sola rimozione grafica delle attrezzature attualmente presenti. Le immagini hanno pertanto finalità illustrative e consentono di visualizzare il capannone nella configurazione in cui verrà proposto in locazione