Via Tesino 56, Capergnanica
Capannone Affitto

INTRODUZIONE
In posizione strategica a Capergnanica, proponiamo in affitto un ampio capannone di 2.430 m², ideale per attività produttive, logistiche o direzionali. Il suo punto di forza è la generosa superficie distribuita su due livelli, servita da montacarichi ad alta portata, che assicura massima efficienza e flessibilità operativa.
CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
Superficie totale: 2.430 m²
1.215 m² piano terra
1.215 m² piano primo
Area esterna: 785 m² completamente recintata
Anno di costruzione: 2000
Altezze interne:
Piano terra: altezza al colmo 5,50 m – sottotrave 4,70 m
Piano primo: sottotrave 3,55 m
Accessi e movimentazione:
1 accesso carraio
Montacarichi con portata 5.100 kg
Servizi e locali accessori:
8 servizi igienici
Doccia e spogliatoio
Area reception
Dotazioni impiantistiche:
Predisposizione per riscaldamento
Impianto elettrico
Impianto di allarme e videosorveglianza
Luci di emergenza
Porta tagliafuoco e uscita di emergenza
Cablatura rete dati
Parcheggi: 10 posti auto esterni
Dimensioni del fabbricato: larghezza 37,70 m – lunghezza 32,25 m
UBICAZIONE E CONTESTO
L’immobile è situato a Capergnanica, in Via Tesino, all’interno di un’area produttiva facilmente raggiungibile e ben servita dalla viabilità principale. La posizione risulta strategica per attività che richiedono spazi ampi, accessibilità ai mezzi pesanti e collegamenti rapidi verso i comuni limitrofi.
Il contesto circostante è caratterizzato da insediamenti artigianali e commerciali, che garantiscono un ambiente professionale e dinamico. L’ampia area esterna recintata, unita ai parcheggi dedicati, offre comodità sia per i dipendenti sia per le operazioni logistiche quotidiane.