Via Italia, Busnago
Capannone Affitto

CAPANNONE LOGISTICO DI 2400 MQ - UFFICI PIANO TERRA 250 MQ - Nel comune di Cornate d'Adda (MB), in una posizione logistica altamente strategica, si propone in affitto un immobile industriale/logistico di 2.650 mq complessivi, edificato nel 2012 e ottimamente conservato.
Posizione Strategica e Collegamenti:
• A soli 5 Km dall’autostrada A4 Milano-Venezia (Casello di Trezzo S/Adda).
• A 7 Km da Vimercate e dalla Tangenziale Est.
• A 5 Km dall’imbocco della Tangenziale Est Esterna (TEEM).
• Vicinanza immediata (poche centinaia di metri) al Centro Commerciale Globo.
Caratteristiche Strutturali e Impianti:
• Altezza utile: 11,00 metri sotto-trave, ideale per lo stoccaggio verticale.
• Accessi: 7 ingressi totali, suddivisi in 6 portoni industriali a raso e 1 baia di carico a ribalta. Tutti gli accessi dispongono di porte di sicurezza con maniglione antipanico.
• Connettività: Rete radio già predisposta per l'integrazione di sistemi gestionali di magazzino WMS.
• Servizi: Doppi servizi igienici completi di zona spogliatoio e doccia.
• Dotato di impianto elettrico, di illuminazione e impianto antincendio a manichette interne e colonnine esterne.
Opzioni Aggiuntive e Parcheggi:
• Inclusi nella locazione 13 posti auto riservati nell'area interna del complesso.
• Possibilità di richiedere ulteriori posti auto interni al costo di € 20/mese (+ IVA) ciascuno.
• Disponibile una porzione uffici di 250 mq posizionata nella palazzina direzionale adiacente.
• Possibilità di usufruire delle scaffalature industriali già installate (rack a 4 piani per un totale di 2.270 posti pallet EPAL) con un canone aggiuntivo di € 500/mese (+ IVA).
Condizioni Economiche:
• Canone di locazione: € 15.083 / mese + IVA.
• Spese condominiali: circa € 798 / mese + IVA (comprensive di pulizia aree esterne, manutenzione verde e cancelli, illuminazione esterna e fornitura acqua fredda bagni).
• Disponibilità dell'immobile: entro 4 mesi dalla formalizzazione della proposta.
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