Via Giuseppe Garibaldi 58, Brugherio
Capannone Affitto

PROPONIAMO LABORATORIO CON UFFICI IN AFFITTO A BRUGHERIO
Si tratta di un laboratorio di 684 mq al piano terra e 150 mq al piano primo, pensato per offrire la massima operatività fin da subito: l’altezza interna fino a 4,50 metri (3 metri sottotrave) e la portata della soletta di ben 1.000 kg/mq permettono di gestire senza limiti macchinari, scaffalature e lavorazioni anche impegnative, garantendo solidità e flessibilità nel tempo grazie alla struttura in cemento armato.
Ciò che rende davvero interessante questo immobile è il perfetto equilibrio tra funzionalità e costi di gestione.
L’impianto fotovoltaico contribuisce concretamente alla riduzione delle spese energetiche, mentre il riscaldamento autonomo a caldaia a gas e il sistema di condizionamento indipendente assicurano comfort in ogni stagione.
A questo si aggiunge un sistema di ricircolo dell’aria tre volte ogni ora, elemento fondamentale per lavorare in ambienti salubri e conformi, oltre alla possibilità di regolare la temperatura di ogni locale tramite termostati dedicati, offrendo un controllo preciso e intelligente dei consumi.
Il tutto con spese annuali estremamente contenute, circa 2.000 euro comprensive di acqua, un valore difficilmente riscontrabile in soluzioni di questo livello.
L’immobile è già perfettamente organizzato per l’attività quotidiana: sono presenti due bagni separati uomo/donna e una sala mensa interna.
All’esterno, i 20 posti auto rappresentano un vantaggio concreto per dipendenti, clienti e fornitori, eliminando qualsiasi problematica legata alla sosta e rendendo la gestione quotidiana più semplice ed efficiente.
La posizione a Brugherio è un ulteriore punto di forza, strategica per i collegamenti e ideale per ottimizzare logistica e spostamenti.
L’immobile, intestato a società, è disponibile sia in vendita che in locazione, offrendo quindi grande flessibilità anche dal punto di vista gestionale e fiscale.
Categoria catastale C/3
Contratto soggetto ad IVA
Libero subito.
Richieste 3 mensilità a deposito cauzionale oltre 3 mensilità anticipate.
Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.
Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.