Via Lombardia 4, Azzano San Paolo
Capannone Affitto

AZZANO SAN PAOLO – IMMOBILE ARTIGIANALE DI CIRCA 590 MQ CON AREA ESTERNA
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione ad Azzano San Paolo immobile artigianale di circa 590 mq complessivi, disposto su tre livelli.
La superficie principale al piano terra è di circa 335 mq ed è composta da zona operativa con ingresso carrale, locali ad uso ufficio, spazio espositivo e doppi servizi igienici.
Al piano superiore sono presenti circa 195 mq attualmente destinati ad uffici ed esposizione, mentre il livello interrato dispone di ulteriori 65 mq circa ad uso deposito e locale tecnico, raggiungibili anche mediante rampa carrale.
I piani sono serviti da montacarichi con portata di circa 4.400 kg.
L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento nella zona operativa e negli uffici e climatizzazione nei locali direzionali.
La soluzione dispone inoltre di due aree esterne private, collocate sul fronte e sul retro del fabbricato, utili per l'accesso, la sosta e la movimentazione dei mezzi.
Disponibilità prevista da febbraio 2027.
UBICAZIONE E CONTESTO
La proprietà è situata nel comune di Azzano San Paolo, in posizione facilmente raggiungibile e comoda rispetto alle principali direttrici stradali della zona.