Arzano
Capannone Affitto

Arzano – nei pressi di Via Atellana – Proponiamo in locazione un <b>capannone industriale di circa m² 720</b>, inserito in un contesto produttivo ordinato, vigilato e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali.
L’immobile si sviluppa su due livelli, entrambi caratterizzati da ambienti ampi e funzionali:
<b>Piano terra di circa m² 360 </b>destinato ad area lavorazione, con un’altezza al colmo di mt <b>4,40</b> e un’altezza sotto trave di mt <b>3,90</b>, garantendo ottima fruibilità per attività produttive, stoccaggio e movimentazione interna.<b>Primo piano di circa m² 360 </b>suddiviso tra <b>magazzino</b> (altezza di mt <b>3,20</b>) e <b>uffici</b> già climatizzati (altezza di mt <b>2,70</b>). Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e pronti all’uso, ideali per funzioni amministrative, direzionali o di supporto alla produzione.Completa la proprietà un’area pertinenziale di circa <b>m² 220</b>, comoda per operazioni di <b>carico/scarico</b>, sosta mezzi e gestione logistica quotidiana.
Il capannone si presenta in <b>ottimo stato manutentivo</b> ed è dotato di: impianto di <b>videosorveglianza</b>, impianto <b>antincendio</b> ed è inserito in un complesso industriale con <b>servizio di portineria e vigilanza h24</b>, che garantisce ordine, sicurezza e controllo degli accessi.
La collocazione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi minuti dagli svincoli dell’<b>Asse Mediano</b> e dalle principali autostrade, assicurando collegamenti rapidi verso Napoli, l’hinterland e le principali direttrici commerciali.
<b>Disponibile entro fine luglio 2026</b>
<b>Canone mensile: € 5.500,00</b>
<b>Condominio: € 320,00/mese</b>
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