Via Castelfidardo, Roma
Bar Vendita

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ROMA CENTRO VIA CASTELFIDARDO: CEDESI STORICO BAR LABORATORIO FREDDO CON ECCELLENTI INCASSI GIORNALIERI E OSP PERMANENTE
Roma, Centro - Via Castelfidardo. La Home & Food Consulting propone in vendita la cessione di un'avviata attività di bar con somministrazione e laboratorio per la tavola fredda, situata in una posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, nel cuore di un'area ricca di uffici, ministeri e strutture ricettive.
L'attività vanta una eccezionale storicità sul territorio, con 22 anni di gestione continuativa a livello familiare iniziata nel 2004, elemento che garantisce una clientela fidelizzata e un fatturato solido e dimostrabile. Il locale, storicamente conosciuto come Red Oak Tavern, si sviluppa su una superficie interna di 50 mq dedicati alla somministrazione, ai quali si aggiungono ben 80 mq di sotto-negozio adibiti a magazzino e locali tecnici. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla concessione per l'occupazione del suolo pubblico permanente (OSP permanente), con un costo annuo di 3300 euro, che permette di sfruttare lo spazio esterno in tutte le stagioni.
I volumi d'affari sono eccellenti e costanti: l'incasso giornaliero medio oscilla tra i 1200 e i 1500 euro, supportato da un consumo giornaliero di 2,5 kg di caffè, oltre 100 cornetti a colazione e circa 100 pasti serviti durante la pausa pranzo. Attualmente l'attività osserva un orario di apertura dalle 7:00 alle 15:00, lasciando un importante margine di incremento dei ricavi per un eventuale acquirente che desiderasse estendere l'orario alla fascia dell'aperitivo o della cena.
Il contratto di locazione delle mura è estremamente vantaggioso, pari a 2100 euro mensili, con una durata residua di ancora 8 anni.
Richiesta 179.000€ con possibilità di parziale rateizzazione solo con patto di riservato dominio