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BAR / RICEVITORIA AD ALTA REDDITIVITÀ - ZONA PARCO 2 GIUGNO (BARI) Nel cuore pulsante dei quartieri San Pasquale / Carrassi, a pochissimi passi dall'ingresso di Parco 2 Giugno (esattamente in Viale della Costituente), proponiamo in vendita l'esclusiva cessione d'azienda di una storica "Caffetteria".Un'opportunità commerciale straordinaria per chi desidera rilevare un'attività "chiavi in mano", caratterizzata da costi di gestione ridotti al minimo e da un'efficienza finanziaria documentata rarissima per il mercato barese. ? IL VERO PUNTO DI FORZA: IL CANONE DI LOCAZIONEA fronte della cessione d'azienda, la proprietà garantirà al subentrante un nuovissimo contratto di locazione delle mura ad un canone mensile di soli € 1.000,00. Questo enorme risparmio sui costi fissi si traduce istantaneamente in maggiore utile pulito mensile per il nuovo gestore !! ? I NUMERI E IL PACCHETTO LICENZE inclusi nel prezzo:L'attività vanta un avviamento solido e costante (con un utile d'esercizio che sfiora il 44% del volume d'affari complessivo), generato da un perfetto mix tra somministrazione e servizi al cittadino. Il locale viene ceduto completo di arredi, stoviglie e della possibilità di subentro immediato nei contratti con i più importanti concessionari dello Stato:Sisal & Lottomatica: Servizi di pagamento e ricariche (con terminali dedicati già operativi).GoldBet: Corner scommesse sportive attrezzato con 2 prenotatori e stampanti Epson in comodato d'uso.Lotterie Nazionali: Rivendita ufficiale Gratta e Vinci con espositore e postazione dedicata. ? INVESTIMENTO SUL FUTURO (Fattore BRT)La posizione è già strategica oggi grazie al flusso costante di famiglie, sportivi e studenti del parco. Tuttavia, il vero acceleratore commerciale sarà attivo tra pochissimi mesi: il locale sorge nelle immediate vicinanze della nuovissima linea BRT (Bus Rapid Transit). Questo trasformerà Viale della Costituente in un importantissimo snodo di scambio urbano, garantendo un incremento esponenziale della pedonalità "mordi e fuggi" ideale per colazioni, tabacchi e aperitivi. ? A CHI SI RIVOLGE:È la soluzione ideale per un nucleo familiare (2/3 persone) o per giovani imprenditori che cercano un investimento sicuro, capace di ripagarsi interamente in meno di due anni di attività, azzerando i tempi di avviamento e di burocrazia.La documentazione contabile e i bilanci (verificati ed eccezionalmente sani) sono visionabili in agenzia previa sottoscrizione di modulo di riservatezza. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva RE/MAX. Contattaci subito per fissare un sopralluogo informativo!