Strada di Montepescini, Murlo
Azienda agricola Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250

SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 3.840,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 05/11/2026

Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.

Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà di un'azienda agricola in comune di Murlo (SI), località Montepescini, strada di Montepescini (lotto unico). Esecuzione immobiliare n. 128/2023 – Tribunale di Siena (delegato avv. Michele Pellegrini; custode I.V.G. Siena).

L'azienda è composta da circa 61 ettari catastali di terreni (vigneto, uliveto, bosco, seminativi, pascoli e incolti) e da quattro fabbricati: il centro aziendale su due piani fuori terra (al piano terra i locali di lavorazione, stoccaggio e magazzini; al piano primo l'abitazione del titolare), una tettoia per rimessa macchine agricole, un fabbricato per attività agrituristica a un solo livello e un ex annesso rurale a un solo livello.

Gli immobili presentano difformità urbanistiche e catastali, per le quali la perizia ha operato una decurtazione sul prezzo; i costi di ripristino o sanatoria restano a carico dell'aggiudicatario. Il compendio è venduto a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Prezzo base € 1.350.000,00 (offerta minima € 1.012.500,00, rilancio minimo € 5.000,00). Cauzione pari ad almeno il 10% del prezzo offerto. Vendita telematica asincrona sul portale ****** (Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A.): esame delle offerte il 05/11/2026 alle ore 17:00; offerte entro le 23:59 del giorno precedente; gara di 24 ore in caso di più offerte. Saldo prezzo entro 120 giorni dall'aggiudicazione.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.

Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.

Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 20.250,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.

Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:

Rilascio pec ad euro 10

Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50

Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50

Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.