Azienda agricola, vendita, Località Profeta, Caraffa Di Catanzaro

Azienda agricola in Località Profeta, Caraffa Di Catanzaro, {3} - Foto 1
Azienda agricola in Località Profeta, Caraffa Di Catanzaro, {3} - Foto 2
Azienda agricola in Località Profeta, Caraffa Di Catanzaro, {3} - Planimetria 1

Località Profeta, Caraffa Di CatanzaroIcona mappa
Azienda agricola Vendita

Servizio erogato tramite 1
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Borgo Santa Rosa: complesso alberghiero-agrituristico di grande potenziale commerciale, situato a Caraffa di Catanzaro: a 5 minuti dal Palazzo della Regione Jole Santelli, dall'Università Magna Graecia e dal Policlinico, e a soli 10 minuti dal centro di Catanzaro e dal mare. Immerso nel verde ma perfettamente collegato, il Borgo unisce immediata fruibilità urbana a tranquillità paesaggistica.

La struttura dispone di due ristoranti indipendenti, ciascuno con cucina attrezzata, e ampie sale che consentono di ospitare complessivamente circa 500 coperti; ideale per ricevimenti, banchetti, matrimoni, eventi aziendali e catering. L'offerta ricettiva comprende 10 camere + 1 suite per oltre 30 posti letto, piscina con bar dedicato per ospitalità estiva e relax, oltre a sale riunioni e area reception.

Il parco circostante è valorizzato da un uliveto di 600 alberi e ampie aree alberate con pini ed eucalipti, che offrono scenari suggestivi per eventi all'aperto.

Impianti moderni completano l'offerta: pannelli solari e gruppo elettrogeno aumentano l'autonomia e la redditività. Il Borgo è ben manutenuto: questo riduce la necessità di interventi immediati, permettendo una rapida riapertura operativa e ritorni commerciali in tempi contenuti.

Opportunità per investitori e operatori ricettivi: trasformabile o consolidabile come resort, centro congressi, location per eventi o struttura agrituristica di qualità. Posizione strategica, capacità ricettiva e dotazioni tecniche fanno di Borgo Santa Rosa un asset pronto a valorizzarsi sul mercato.

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Informazioni principali

Data annuncio
10/12/2025
Rif. Immobile
4256508
Contratto
Vendita
Tipologia
Azienda agricola
Superficie
89.119 m2
Locali
Più di 10
Prezzo
1.400.000 €
Rata mutuo da
Prezzo per mq
€ 16

Dettagli

Piano
Piano sotterraneo
Bagni
Più di 10
Balconi
3
Terrazzi
1
Riscaldamento
Autonomo
Rif. Interno
28539678
Rif. Esterno
4791416

Caratteristiche

  • Arredato
  • Aria condizionata
  • Giardino privato
  • Antifurto
  • Ascensore

Info mutuo

al mese

Prezzo immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

€ 1.400.000

anni

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