Capalbio, Capalbio
Azienda agricola Vendita

Azienda agricola biologica con riserva di caccia privata sulla costa, Grosseto - Toscana Azienda agricola con riserva di caccia e allevamento di bestiame, villa padronale, annessi situati a sud della Toscana vicino alla costa del mare, a Grosseto. La proprietà è situata in posizione collinare (tra i 20 e i 350 m s.l.m.), a pochi chilometri dalla costa del mare. Gode di una vista panoramica sull'Argentario e sull'isola di Giannutri. La proprietà ospita una delle più importanti riserve di caccia toscane e la sessione annuale di caccia alla volpe è un appuntamento da non perdere. I 1.106 ettari di terreno sono costituiti da oltre 950 ettari di bosco, 130 ettari di seminativo e 20 ettari di cortili e terreni inutilizzati. Le strade e i sentieri che attraversano la tenuta sono perfetti per il trekking e l'equitazione, mentre nessuna strada pubblica attraversa la tenuta. L'uliveto conta circa 400 ulivi in piena produzione. La licenza di riserva di caccia (rinnovata nel 2016 e senza scadenza) è stata rilasciata per cinghiali, volpi, cervi, fagiani, lepri, pernici, tordi, piccioni e beccacce. Sedici piattaforme per la caccia al cervo e al cinghiale e quattro postazioni di tiro per la caccia al piccione insieme a sorgenti d'acqua naturali private. La superficie di 3.064 mq di edifici è costituita da una casa padronale di 311 mq su tre piani, una foresteria, una casa del personale, una stalla per bovini, magazzini, fienili e annessi che possono essere convertiti a uso residenziale, per una superficie totale di circa 15.000 mq, grazie al Programma di miglioramento agricolo e ambientale finanziato dall'Unione Europea. RIF. IMMOBILIARE: CAP2433 Dove: Capalbio, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana