Via Piemonte, Torre Boldone
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Negozio con magazzino al piano sotterraneo in vendita a Torre Boldone, fronte parcheggio.

Contesto e posizione

L'immobile è inserito in un elegante complesso residenziale, costruito nel 1992.
È situato in una zona residenziale e commerciale tranquilla e di forte passaggio.
Direttamente di fronte vi è un parco comunale piantumato.
L'accesso pedonale avviene dal piano terra, sotto un ampio porticato condominiale, affacciato su via Piemonte a Torre Boldone.

Struttura dell'immobile

L'unità dispone di ingresso indipendente ed è distribuita su due livelli, collegati internamente da una scala finestrata che garantisce ottima luminosità.

Piano Terra

• Ampio ambiente d'ingresso con grande vetrina su strada
• Antibagno
• Bagno finestrato recentemente rinnovato, con sanitari nuovi in ceramica e cabina doccia
• Pavimenti in gres porcellanato
• Serramenti in alluminio
• Saracinesca elettrificata di protezione

Piano Interrato – Deposito

• Grande locale ad uso deposito/magazzino
• Collegamento interno tramite scala
• Secondo accesso dal cortile condominiale interno (ideale per carico/scarico)

Rivestimenti bagno in ceramica

• Contesto residenziale signorile e ben mantenuto

Parcheggi e servizi

All'esterno è presente un ampio parcheggio libero, molto comodo per clienti e operatori.
Nelle immediate vicinanze si trova un bar/caffetteria con possibilità di pranzare.

Ideale per

• Studi professionali
• Attività commerciali
• Showroom
• Uffici di rappresentanza
• Laboratori con necessità di deposito interno

Ad Alzano Lombardo (frazione Nese) , bilocale mansardato arredato in affitto, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore.

L'immobile è termoautonomo e presenta finiture signorili.
Si accettano animali domestici piccola taglia.
(Nel caso fosse di media taglia allora si deciderà con il proprietario) .

- Disponibile dal 1° luglio 2026
- Contratto 4+4 anni
- Cedolare Secca

Dettagli economici:
• Canone mensile: Eu. 600,00
• Spese condominiali + consumi (acqua, luce, gas per le competenze delle spese condominiali): Eu. 130,00
• Totale mensile: Eu. 730,00 (tutto compreso )
Cauzione: trimestrale tramite bonifico bancario
Provvigione agenzia: 10% + IVA sul canone annuo (una sola volta)

Requisiti richiesti:

• Busta paga
• Ultime 3 buste paga
• Contratto di lavoro
• CUD
• Documenti fiscali
• Contratto con residenza
• Allaccio gas fornello e luce elettrica di casa, vengono intestati, a nome dell'inquilino ( queste due spese sono a parte ).
• Assicurazione personale dell'inquilino per i propri beni
(Il fabbricato è già assicurato come previsto dalla legge)

Per informazioni e visite:
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Classe Energetica: G EPI: 318,70 kwh/m3 anno