Via San Godenzo 88, Roma
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

INVESTIMENTO A REDDITO CON CONTRATTO FINO AL 2031
In Via San Godenzo, in un contesto signorile e commerciale di Roma Nord, proponiamo la vendita delle mura di un locale di 77 mq complessivi, disposto su due livelli e attualmente locato con ottima rendita. Il locale si presenta in eccellenti condizioni interne, ristrutturato e climatizzato Piano Terra: Ingresso con vetrina su strada che garantisce visibilità e luminosità naturale, ambiente open space attualmente adibito ad aula/ufficio con pavimentazione in gres. Piano S1: Ampio locale sottostante collegato da scala interna, rifinito con pavimentazione effetto legno, ideale come laboratorio, archivio o sala riunioni, dotato di area break. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una rendita passiva sicura e duratura. Canone annuo: € 13.200,00 (Millecento euro al mese). Tipologia Contratto: Commerciale 6+6. Scadenza contrattuale nel 2031. Attualmente locato ad attività di opificio/laboratorio. L'immobile è dotato di condizionatori caldo/freddo.