Via Mario Rigamonti 100, Roma
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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FRIMM Academy Casa propone in vendita un prestigioso locale commerciale situato all'interno del Centro Commerciale I Granai, uno dei principali poli commerciali della zona sud di Roma, caratterizzato da un elevato afflusso giornaliero e dalla presenza di importanti marchi nazionali.

L'immobile viene ceduto già locato a primario conduttore, garantendo una redditività lorda annua superiore al 9%, con contratto di locazione che assicura flussi di cassa per almeno i prossimi sei anni.

Si tratta di un'opportunità rivolta a investitori che ricercano un asset in grado di coniugare redditività immediata, continuità del reddito e solidità dell'investimento, senza la necessità di sostenere costi di avviamento o tempi di commercializzazione.

Punti di forza dell'investimento:
- Redditività annua superiore al 9%.
- Reddito garantito per minimo 3 anni.
- Locale già locato e operativo.
- Posizione strategica all'interno del Centro Commerciale I Granai.
- Elevato passaggio pedonale e ottima visibilità.
- Investimento ideale per chi desidera un immobile a reddito con rendimento superiore alla media del mercato.

Un'opportunità esclusiva per investitori, fondi patrimoniali e privati alla ricerca di un immobile capace di generare una rendita stabile e immediata in una delle realtà commerciali più consolidate della Capitale.

La SUL (Superficie Utile Lorda) del presente locale è di 258,37 MQ.

Per maggiori informazioni, documentazione completa e analisi della redditività, è possibile contattare e visitare i nostri uffici.