Piazza Dottor Franco Bellipanni 13, Cefalu'
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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Se stai cercando un'opportunità di investimento nel cuore di Cefalù, questa proposta non può davvero passarti inosservata. L'agenzia immobiliare Frimm Cefalù di Russo Giovanni propone in vendita un locale commerciale di 106 mq (superficie commerciale), situato in Piazza Dottore Franco Bellipanni. Il locale si trova al piano terra e dispone di ingressi dai civici n. 13/A e n. 14/A, in posizione angolare, che garantisce grande visibilità. Gode di tre ampie vetrine che donano luminosità agli ambienti e assicurano una visibilità perfetta per qualsiasi attività commerciale. La disposizione interna comprende un ampio vano tramezzato in tre locali distinti, un ripostiglio e due bagni con antibagno.
La Piazza F. Bellipanni, ubicata su Via Roma, rappresenta una delle principali arterie di Cefalù, caratterizzata da un elevato e costante flusso pedonale e veicolare, elemento fondamentale per il successo di qualsiasi attività commerciale. La posizione rende l'immobile particolarmente appetibile anche sotto il profilo dell'investimento. Elemento di grande valore aggiunto: Il locale è attualmente locato con un canone mensile di € 900, pari a € 10.800 annui, garantendo un'entrata stabile e duratura. Si tratta quindi di una solida opportunità di investimento con rendita immediata, ideale per chi desidera un acquisto sicuro e produttivo fin da subito, senza tempi di attesa. Grazie alla sua metratura e alla configurazione originaria (in passato suddiviso in due unità), l'immobile mantiene inoltre un interessante potenziale di flessibilità futura. In sintesi, questa proposta rappresenta una soluzione concreta e vantaggiosa per investitori alla ricerca di reddito certo in una delle zone commerciali più richieste di Cefalù.
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