Via Guardia Piemontese, 134 134, Roma
Negozio Affitto

Realty ONE Group Home propone in locazione un interessante locale commerciale situato a Roma, nella zona di Borghesiana. Con una superficie commerciale di 118 mq e una superficie calpestabile di 69 mq, l'immobile è ideale per attività di servizio, studi professionali o negozi. La proposta riguarda esclusivamente l'affitto dell'immobile.

INTERNO:
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra di un edificio costruito nel 1980, mantenuto in buono stato. Comprende due locali ben distribuiti e un bagno, offrendo un ambiente arredato e funzionale. È presente un magazzino che ne ottimizza l'uso, mentre il riscaldamento è autonomo. L'aria condizionata è predisposta, permettendo un'installazione rapida secondo le esigenze.

ESTERNO:
Il locale gode di ottima visibilità grazie alle due vetrine, situate su una posizione ad angolo, e presenta un affaccio esterno con esposizione a est. L’immobile è libero su due lati, senza box o posti auto dedicati.

POSIZIONE:
Situato in Via Guardia Piemontese 134, il locale si trova in una posizione strategica nella zona di Borghesiana, a Roma. Beneficia di un buon passaggio pedonale e veicolare, con servizi essenziali nelle vicinanze, rendendolo ideale per attrarre potenziali clienti.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE:
1) la posizione ad angolo con doppia vetrina assicura massima visibilità;
2) l’immobile è arredato e pronto all'uso, con un magazzino funzionale;
3) la predisposizione per l’aria condizionata offre la possibilità di un'ambiente adeguato al comfort moderno.