Strada Adriatica Statale, Pesaro
Negozio Affitto

PESARO - STRADA ADRIATICA STATALE

In una delle arterie più visibili e trafficate della zona, proponiamo in locazione esclusivo immobile commerciale indipendente d'angolo, caratterizzato da ampie superfici vetrate e da una straordinaria esposizione fronte strada.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 640 mq, offrendo ambienti luminosi, moderni e perfettamente adatti a showroom, negozi di arredamento, design, studi professionali, attività commerciali di rappresentanza o sedi aziendali.
Il piano terra ed al piano primo sono adibiti ad area negozio per una superficie complessiva di 320 mq.
Completano la proprietà:
• autorimessa/magazzino al piano seminterrato di circa 160 mq;
• ampio locale accessorio al piano sottotetto di circa 160 mq compreso di due grandi terrazzi panoramici;
• comodi spazi di servizio e deposito;
• accessi indipendenti e massima funzionalità per la gestione dell'attività.
Punti di forza:
Posizione strategica sulla Statale Adriatica
Eccezionale visibilità commerciale
Ampie vetrine su più lati dell'edificio
Immagine elegante e rappresentativa
Oltre 640 mq complessivi tra spazi commerciali, accessori e terrazze panoramiche per momenti conviviali

Grande disponibilità di deposito e magazzino
Soluzione ideale per showroom e attività di prestigio
L'immobile rappresenta una rara opportunità per aziende e professionisti che desiderano una sede di forte impatto visivo, facilmente riconoscibile e con importanti superfici a supporto dell'attività.
Classe Energetica: G EPI: 155,44 kwh/m3 anno