Via Luccoli, Genova
Negozio Affitto

Via Luccoli – zona di forte passaggio, una delle vie del centro storico di Genova, di grande valore storico e architettonico con splendidi palazzi signorili di epoca medievale; caratterizzati da atri, loggiate, chiostri e volte a crociera.
Si propone in Affitto – unico nel suo genere – Ampio Locale commerciale, in posizione angolare , di 350 mq complessivi (piano terra 330 mq inclusi vani di servizio, oltre soppalco piano ammezzato di 120 mq ad uso magazzino - parzialmente utilizzabile - collegato da antica scala interna)
Ottima visibilità fornita dalle ben 7 vetrine presenti sul perimetro del negozio oltre ad una porta con affaccio su Salita Pallavicini per carico/scarico
Particolarità del locale è la presenza al centro dell'immobile dell'antico chiostro (soggetto a vincoli della Sovrintendenza delle Belle Arti) il quale è visibile dalla strada e dona pregio e fascino all'immobile.
Il locale non è dotato di canna fumaria, presenta un'altezza al controsoffitto di 4 mt, ma rimuovendolo si ritrova l'altezza originale di ben 6 mt con la presenza di antiche volte sul soffitto.
Stato : Da Ristrutturare – Libero subito
RICHIESTA Canone Annuo : Euro 66.000 annui a regime + IVA
Per informazioni e appuntamenti inviare una mail a: ******
Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m3 anno