Avellino
Negozio Affitto

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO NEL CENTRO STORICO DI AVELLINO – POSIZIONE ANGOLARE E MOLTEPLICI POSSIBILITÀ DI UTILIZZO .-

Nel cuore del centro storico di Avellino, proponiamo in locazione un locale commerciale di 90 m² catastali, situato al piano terra, in ottimo stato di conservazione e caratterizzato da una posizione angolare che garantisce un'ottima luminosità e una doppia esposizione su strada.

L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria attività in una zona centrale della città, in un contesto caratterizzato dalla presenza di numerosi edifici e attività.

Uno dei punti di forza del locale è la sua configurazione interna versatile, valorizzata dalla presenza di due accessi su strada, di cui uno angolare, che consentono diverse possibilità di organizzazione e gestione degli spazi.

Internamente, il locale si compone di un ampio ambiente principale, due bagni, con servizi igienici adattati per persone con disabilità, un pratico ripostiglio e un ulteriore spazio situato nella parte finale del locale, utilizzabile come deposito oppure, in caso di attività di ristorazione e previa verifica dei requisiti tecnici e autorizzativi, da destinare a zona cucina.

La disposizione degli ambienti rende l'immobile adatto a diverse tipologie di attività, tra cui ristorazione, uffici, studi professionali, centri estetici, showroom, negozi e altre attività commerciali compatibili con la destinazione d'uso.

Caratteristiche principali

Superficie catastale: 90 m²

Piano terra

Posizione angolare

Due accessi su strada

Ottima luminosità naturale

Ampio ambiente principale

Due bagni

Spazio accessorio sul retro, utilizzabile come deposito o potenziale zona cucina

Ottimo stato di conservazione

Una soluzione da valutare per chi cerca un locale centrale, luminoso e funzionale, con spazi adattabili alle esigenze della propria attività.

Per maggiori informazioni sulle condizioni di locazione e per organizzare una visita, contattaci. Classe Energetica: G