Via Nazareno Strampelli 25, Roma
Agriturismo Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Nel cuore del suggestivo Parco Naturalistico di Decima-Malafede, a pochi minuti da Trigoria e dalla Via Pontina, proponiamo in vendita una straordinaria ed esclusiva opportunità d'investimento commerciale e immobiliare. La proprietà si estende su un parco privato di 29.000 mq impreziosito da un uliveto produttivo (160 piante) e alberi secolari. La tenuta è composta da quattro corpi di fabbrica principali, per un totale di oltre 900 mq coperti catastali: La Villa Padronale (381 mq): Totalmente restaurata e disposta su 3 livelli. Offre un salone doppio con camino, cucina in muratura, 7 ampie camere da letto matrimoniali e ben 8 servizi complessivi, oltre a un piano seminterrato da personalizzare (ideale per una spa o zona servizi). La Dependance Indipendente (64 mq): Un vero e proprio appartamento autonomo composto da soggiorno con cucina, 2 camere e bagno, perfetto per il personale di custodia, reception o come suite indipendente. La Grande Struttura Coperta (329 mq): Un immenso spazio indipendente e versatile, ideale per essere riconvertito in scuderia/maneggio, sala eventi, laboratori terapeutici o padiglione per ospiti. Pertinenze: Garage collegato di 62 mq e ulteriori magazzini. PERCHÉ È UN INVESTIMENTO STRATEGICO: La disposizione degli spazi interni ed esterni, l’assoluta riservatezza e la vicinanza strategica ai poli d'eccellenza medica di Trigoria rendono questa proprietà la soluzione ideale per: Residenze Sanitarie Assistenziali (RSA) o cliniche di riabilitazione.B&B di charme, Agriturismi, centri ippici o attività di pet-therapy. Location esclusiva per eventi, matrimoni e ristorazione a km zero. Una proprietà unica a Roma per cubatura, estensione del terreno e stato conservativo ottimale. Documentazione urbanistica e catastale pronta per la verifica.