Via della Macchiarella, Roma
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Rif. Annuncio Riservato – Opportunità d’Investimento nel Settore Sportivo, Eventi e Clubbing di Alto Livello
Si propone la cessione totale delle quote societarie relative a uno dei centri ippici e polisportivi più prestigiosi, completi e strategicamente posizionati della Capitale e del Centro Sud Italia. Esteso su un'area pianeggiante e perfettamente curata di 10 ettari, il complesso, insieme a poche altre realtà, rappresenta un asset unico nel panorama nazionale, in grado di coniugare l'attività sportiva federale agonistica con un modello di business altamente redditizio legato a eventi, ospitalità, ristorazione e tempo libero.

IL POTENZIALE DI BUSINESS E OPERATIVITÀ
Il vero punto di forza di questa operazione risiede nella continuità aziendale e nella solidità operativa già ampiamente consolidata: il centro è sede stabile di un fitto calendario agonistico nazionale e regionale (con una media straordinaria di almeno 20 tornei/concorsi ippici all'anno Nazionali e Regionali di riferimento Fise, garantendo un flusso costante e destagionalizzato di atleti, pubblico, sponsor e addetti ai lavori.

DOTAZIONI INFRASTRUTTURALI E IMMOBILIZZAZIONI
Il compendio vanta un ventaglio di asset e strutture tecniche di primissimo livello, dimensionate per ospitare competizioni di massimo livello e offrire servizi premium di scuderia e ricovero cavalli.
I Campi e le Aree di Gara: il cuore pulsante del centro comprende ben 5 campi principali finemente realizzati e dotati di moderni impianti di irrigazione e illuminazione artificiale (tra cui spicca l'imponente Campo Gran Premio di oltre 6.300 mq, affiancato da campi gara e prova addizionali). A ciò si aggiunge un’ampia Segreteria Concorsi dedicata, con la disponibilità di tutti i servizi e giurie attrezzate, con due distinti impianti audio completi. L’area tecnica è dotata di vari moduli espositivi per sponsor e sellerie tecniche.
Coperture e Strutture Indoor: presenza di una maestosa tensostruttura adibita a maneggio coperto (dimensioni 30x60 metri), che garantisce la piena operatività della scuola di equitazione e delle attività in qualsiasi condizione climatica, integrata da tondini coperti e scoperti e giostre per l'allenamento.
Due specifiche aree coperte da tensostrutture per accoglienza ospiti visitatori, una delle quali con un bar VIP dedicato
Capacità di Ricovero e Scuderie: infrastruttura di accoglienza imponente divisa tra oltre 70 stabili box in muratura (suddivisi in scuderie fornite di sellerie dedicate e zone lavaggio) e un parco di oltre 160 box concorso specifici per la gestione della logistica agonistica e dei flussi temporanei.
Area dedicata con un campo riservato alla Scuola Pony con 16 paddock con capannina, selleria e aree docce
Logistica e Area Tecnica: un'area parcheggio e logistica d'eccellenza attrezzata specificamente per i Van dei partecipanti, dotata di ben 10 colonnine tecniche multipresa per l'allaccio di elettricità (fino a 80 attacchi luce) e punti acqua indipendenti, supportata da oltre 30 docce dedicate.
Accoglienza e Hospitality: All'ingresso del complesso sono presenti 5 strutture destinate alla gestione del personale residente/operativo
L'investimento si estende ben oltre la componente puramente sportiva, offrendo un asset "Food & Leisure" pienamente avviato e integrato nel tessuto sociale romano:
Una splendida Club House arredata, punto d'incontro esclusivo per soci e atleti.
Un Ristorante con Brace completamente attrezzato e dotato di strutture logistiche (chioschi esterni e aree hospitality VIP), che rappresenta una meta rinomata sia per i frequentatori del centro che per la clientela esterna, ideale per l'organizzazione di eventi privati, cerimonie e catering aziendali d'alto profilo. La struttura è ottimamente avviata da anni

TARGET DELL'INVESTIMENTO
L'operazione si rivolge a:
Imprenditori del settore sportivo ed equestre desiderosi di acquisire un posizionamento di assoluta leadership a Roma.
Società di gestione eventi e hospitality interessate a un format ibrido (Sport + Food + Private Events) dalle enormi potenzialità di crescita.
Family Office e investitori privati alla ricerca di un asset immobiliare e commerciale unico, con ampi margini di ottimizzazione e diversificazione dei ricavi (es. cliniche veterinarie, hub per eventi aziendali, centri estivi premium, ampliamento hospitality).
La cessione avverrà tramite il trasferimento delle quote delle società titolari degli asset e della gestione dei servizi, garantendo un passaggio fluido, privo di frammentazioni e pronto a generare cassa sin dal primo giorno.


Trattativa riservata. Informazioni, dettagli societari e documentazione tecnica/contabile verranno rilasciati esclusivamente previa sottoscrizione di Accordo di Riservatezza (NDA) e Lettera di Interesse formale.