Cecina
Agriturismo Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2020DG - FL Immobiliare Vende - AGRITURISMO DI PRESTIGIO A CECINA (LI)



Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti dal mare, proponiamo importante azienda agricola con attività agrituristica avviata, immersa nella natura e dotata di ogni comfort.

SUPERFICIE TOTALE: 13,46 ETTARI

• 6,5 ha di seminativo

• 0,76 ha di vigneto (Trebbiano, Vermentino, Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon – parte nuovo impianto)

• 2,5 ha di oliveto con circa 600 piante

• Bosco e terreni terrazzati ideali per ulteriori oliveti

IMMOBILI

• Edificio principale con 2 appartamenti padronali (75 mq e 139 mq)

• Magazzino tecnico di 64 mq con caldaia a legna e impianto solare termico

• Secondo fabbricato con 4 appartamenti ad uso civile abitazione (68 – 53 – 86 – 64 mq), tutti arredati e locati

• Cantina (60 mq)

• Reception e deposito olio (55 mq)

• Lavanderia, bagno esterno, pollaio

• Annesso agricolo + tettoia (200 mq totali – anno 2007)

• Pozzo + acquedotto comunale

AGRITURISMO

• 6 appartamenti + 2 camere matrimoniali con bagno ( 1 da 29 Mq. e 1 da 19 Mq.)

• Bilocali e trilocale con ingressi indipendenti (2 da 50 Mq. - 3 da 46 Mq.)

• Strutture ristrutturate e di nuova costruzione (2003 / 2007)

SERVIZI E SPAZI ESTERNI

• Ampia corte con parco giochi

• Campo da calcetto

• Parcheggio indipendente con cancello automatico

• Piscina, vasca idromassaggio e locale tecnico

• Forno a legna e griglie per gli ospiti

EFFICIENZA ENERGETICA

• Pannelli solari termici

• Fotovoltaico 10 kW con contributo GSE ventennale attivo

• Pompe di calore per l’agriturismo

• Caldaia a legna per l’abitazione principale

INCLUSI NELLA VENDITA

• 2 trattori

• Attrezzature agricole complete

• Arredi dei 4 appartamenti civili

Una proprietà unica, ideale per chi desidera unire impresa agricola, ospitalità di qualità e stile di vita toscano.

Rif. FL-2020DG