Via della Resistenza, Reggello
Albergo Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250

SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 25/11/2026

Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.

Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

Struttura turistico-ricettiva nella frazione di Tosi, nel comune di Reggello, in Via della Resistenza, nella zona collinare che sale verso Vallombrosa. Il complesso, costruito negli anni '60 e successivamente trasformato in albergo-ristorante, si sviluppa su tre livelli addossati al terreno per circa 750 mq lordi: al piano seminterrato ingresso con zona ricevimento, ascensore e cantina con locale impianti; al piano terra ampio salone ristorante, cucina, tre ulteriori vani e blocco servizi con docce; al piano primo 12 camere, di cui 10 con bagno privato (6 con balcone sul fronte principale) e 2 con bagno condiviso, oltre a corridoio, ripostiglio e terrazza. Sottotetto non praticabile con unità di climatizzazione; spazi esterni con camminamenti e quattro ripostigli. Struttura in cemento armato, pavimenti in gres, infissi in legno. Completano il lotto due appezzamenti di terreno in declivio di circa 925 mq e 736 mq (su quest'ultimo una piscina in legno e metallo in stato di degrado, oggetto di condono non ancora definito, e il basamento di un deposito GPL). Licenza di costruzione del 1964 e successive modifiche; alcune difformità interne e catastali da regolarizzare. APE non presente.

Immobile libero (chiavi presso l'IVG). Prezzo base € 135.698,84, offerta minima € 101.774,13, rilancio minimo € 4.100. Vendita telematica sincrona (****** Nella stessa procedura è in vendita anche il Lotto 2 (piccoli locali di deposito in Piazza Cadorna, Tosi – offerta minima € 3.509,45).

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.

Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.

Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'offerta minima (€ 2.035,48), dovuto solo in caso di aggiudicazione.

Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:

Rilascio pec ad euro 10

Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50

Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50

Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.